上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)分區(qū)新房銷(xiāo)售與價(jià)格情況（住宅）。

紅網(wǎng)長(zhǎng)沙6月20日訊（時(shí)刻新聞?dòng)浾?岳瑾 通訊員 曾凱）時(shí)隔六周，長(zhǎng)沙新建商品房單周網(wǎng)簽成交量重回4000套。據(jù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周（2016年06月12日-06月18日），長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽4127套，套數(shù)環(huán)比上漲逾三成。

對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，成交是根本，活動(dòng)只是方式。樓市年中考在即，長(zhǎng)沙各房企挖空心思，拿出各種營(yíng)銷(xiāo)方案來(lái)吸引購(gòu)房者。這在一定程度上刺激了需求，上周長(zhǎng)沙新建商品房成交量大幅上漲。據(jù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽4127套，套數(shù)環(huán)比上漲33.60%。其中，內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽3410套，套數(shù)環(huán)比上漲25.18%；非住宅網(wǎng)簽717套，套數(shù)環(huán)比上漲96.44%。

分區(qū)來(lái)看，上周內(nèi)六區(qū)住宅成交量均環(huán)比上升。其中，岳麓區(qū)成交量奪冠，一周網(wǎng)簽1241套；隨后第二位雨花區(qū)，成交765套；第三名為天心區(qū)，成交491套。上周內(nèi)六區(qū)非住宅成交量均環(huán)比上升，其中天心區(qū)成交漲幅最大，環(huán)比上升214.29%。

價(jià)格方面，上周內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比下跌了194元/平方米，為6461元/平方米；內(nèi)六區(qū)非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為15674元/平方米，環(huán)比上漲15.86%。

分區(qū)來(lái)看，上周除了天心區(qū)和望城區(qū)外，內(nèi)六區(qū)其他各區(qū)住宅成交均價(jià)均環(huán)比下跌，其中芙蓉區(qū)跌幅最大，環(huán)比下跌9.13%；開(kāi)福區(qū)住宅成交均價(jià)為7251元/平方米繼續(xù)居各區(qū)首位。上周天心區(qū)、芙蓉區(qū)以及望城區(qū)非住宅成交均價(jià)環(huán)比下跌，其他三區(qū)均價(jià)環(huán)比上漲，其中雨花區(qū)非住宅網(wǎng)簽均價(jià)漲幅最明顯，環(huán)比上漲48.22%；芙蓉區(qū)均價(jià)下跌幅度最大，環(huán)比下跌42.57%。

“據(jù)中原長(zhǎng)沙新房指數(shù)顯示，上周來(lái)訪指數(shù)微幅下跌，上漲動(dòng)力不足。”湖南中原董事總經(jīng)理胡治鋼分析稱，相比前幾個(gè)月，6月商鋪推貨量增加，新拿預(yù)售產(chǎn)品中，40年產(chǎn)權(quán)公寓上市量激增，預(yù)計(jì)6月住宅成交量將低于5月，均價(jià)穩(wěn)定在高位。

二手房方面，在新房市場(chǎng)的帶動(dòng)下，上周長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)活躍度有所上升，成交套數(shù)環(huán)比大幅上漲。據(jù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)二手房成交1188套，套數(shù)環(huán)比上升46.49%；其中住宅成交1138套，套數(shù)環(huán)比上升43.32%。