雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項目房屋征收評估
雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項目房屋征收評估工作全面啟動
雅塘村棚戶區(qū)改造是市政府為改造危舊住房，改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。雨花區(qū)人民政府擬對雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項目一期（雅塘村社區(qū)一期A、B、C、D四個地塊）征收范圍內(nèi)國有土地上的房屋進行征收，也是目前雨花區(qū)政府范圍內(nèi)最大的一個房屋征收項目。隨著雨花區(qū)人民政府于2015年12月31日發(fā)布了房屋征收范圍公告（雨政征告字［2015］第122、123、124、125號）的下發(fā)，長沙市雅塘沖棚改拆遷工作正式啟動。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《湖南省實施<國有土地上房屋征收與補償條例>辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)被征收人協(xié)商一致選定或按規(guī)定程序確定后，此項目中四個地塊中有A、C兩個地塊的被征收人通過大多數(shù)人選擇我們湖南志成房地產(chǎn)評估有限公司進行房屋征收評估，另外一個B地塊經(jīng)公開抽簽確定也由我公司進行房屋征收評估，目前由房屋征收部門委托已于2016年3月14日進場開展現(xiàn)場查勘評估工作。
此次房屋征收評估工作，我公司高度重視，在得知該項目由我公司來完成后，通過多次與征收辦、指揮部領(lǐng)導(dǎo)溝通，于2016年3月10日召集全公司技術(shù)人員開會，成立以項目部負責人何東偉估價師牽頭的技術(shù)團隊，共計分為三個大組、10個小組，共計22人（包括10個房地產(chǎn)估價師）組成，三個小組分別由彭麗春、成鵬、郭軍三人擔任片區(qū)負責人。3月11日安排技術(shù)骨干到征收指揮部接受培訓(xùn)和工作對接，3月13日召集所有項目參與人員在公司進行全面培訓(xùn)。2016年3月14日進場開展現(xiàn)場查勘評估工作。
我公司需完成的三個地塊的房屋征收評估范圍為：
A地塊、雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項目一期（雅塘村社區(qū)一期A地塊）征收范圍內(nèi)國有土地上房屋及其他建筑物（最終征收范圍以該項目征收決定為準），具體位于雨花區(qū)雨花亭街道雅塘村社區(qū)，東至雅塘村小學(xué)，西至洞井路（規(guī)劃道路）、北至雅塘村路，南至自然嶺路（詳見項目規(guī)劃依據(jù)圖）。
B地塊、雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項目一期（雅塘村社區(qū)一期B地塊）征收范圍內(nèi)國有土地上房屋及其他建筑物（最終征收范圍以該項目征收決定為準），具體位于雨花區(qū)雨花亭街道雅塘村社區(qū)，東至雅塘村巷(中)，西至雅塘村巷（西）、北至雅塘村路，南至雅塘村巷（南）（詳見項目規(guī)劃依據(jù)圖）。
C地塊、雨花區(qū)雅塘片區(qū)綜合改造工程項目一期（雅塘村社區(qū)一期C地塊）征收范圍內(nèi)國有土地上房屋及其他建筑物（最終征收范圍以該項目征收決定為準），具體位于雨花區(qū)雨花亭街道雅塘村社區(qū)，東至雅塘村巷(東)，西至雅塘村巷（中）、北至長豐源小區(qū)，南至雅塘村巷（南）（詳見項目規(guī)劃依據(jù)圖）。