8月底長沙不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證，你該知道的都在這里！
8月底長沙不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證，你該知道的都在這里！
7月28日上午，長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式掛牌成立。長沙將于8月底實(shí)現(xiàn)市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證。
晚報(bào)大道150號(hào)
除了在中心一樓辦事大廳可以登記，市政務(wù)中心和德政園(房產(chǎn)大廈)也提供服務(wù)
負(fù)責(zé)長沙市內(nèi)五區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的申請(qǐng)、受理、審核、登簿、發(fā)證等工作，實(shí)現(xiàn)“一站式”登記服務(wù)。
注：望城區(qū)、長沙縣、寧鄉(xiāng)縣、瀏陽市不屬于市登記中心服務(wù)范圍
（不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。）
長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心是市國土資源局所屬的副處級(jí)事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市不動(dòng)產(chǎn)登記工作。主要職責(zé)包括：
日前，財(cái)政部發(fā)出《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問題的通知》，明確了不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)政策。《通知》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)將按件定額收取，六類情形權(quán)利變更時(shí)需交登記費(fèi)，八類情形可免收。
1、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán)；
2、無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán)；
3、森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或國有林地的使用權(quán)；
4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)；
5、地役權(quán)；
6、抵押權(quán)。
以上六類情況在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記時(shí)，將收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請(qǐng)登記的；
2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請(qǐng)登記的；
3、依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；
4、因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請(qǐng)變更登記的；
5、申請(qǐng)與房屋配套的車庫、車位、儲(chǔ)藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的；
6、因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門牌號(hào)或房屋名稱變更而申請(qǐng)變更登記的；
7、小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的；
8、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。